网站首页 设为首页  收藏本站  注册  登录
要闻 城事 娱乐 文化 财富 房产 爆料 社会 时事 旅游 体育 教育 女性 汽车 视觉 龙江 健康家园 专题 生活社区
您当前的位置 :房产 正文
房源大增 买家积极 重庆二手楼市迎一波新行情
http://tgfmh.cn 2019-11-07

    伴随着去年底楼市的升温,二手房市场也迎来一股交易热潮。不少手上有房子的市民反映,自己接到房屋中介或下家的“骚扰”电话越来越多了。而对于买家而言,火热的行情也让他们着急,“现在是不是趁着房价不算高该下手了?”

    案例>

    龙先生在北环附近有一套小区住房,去年初就在几家中介挂牌标价68万元出卖,但大半年的时间几乎都无人问津。偶尔有人来问,他都表示出可低价甩卖的口气,“65万元就卖,安心买的话还可以再少点儿。”

    然而,从11月中下旬开始,买家来的电话开始增多。到了12月,买家的询问电话有时一天就能接到五六个。龙先生看到房子变得这么俏,报价逐渐开始拉升,口气也不断硬起来,“70万,你要的话赶紧定。”

    最后,这套房子以70万元成交了,而且还是一次性付款。甚至在交易之后,还有中介来电称,有几个客户说70万元都能接受。龙先生搞不懂了,“我这套房子,便宜挂了那么久都没人买,涨了价倒是都来抢了。是不是卖便宜了哟?”

    一晚上价格涨7万

    二手楼市升温,房源增加。据搜房网统计,去年11月重庆二手房挂牌套数上涨,套数为261917套,环比上涨10.11%;12月为277975套,环比上涨6.23%。钢运置业副总谭琥霖介绍,去年12月底,钢运旗下二手房门店供应量大增,增幅约在10%。

    近日,记者走访了市内多家中介门店,发现不少店面交易还真是热闹。冉家坝某家中介门店负责人王先生介绍,去年底以来二手房交易明显升温,买卖火爆,其中区县置业者占不小比例。很多客户担心房价会快速上涨,就想趁现在买到相对低价的房子。

    他介绍,由于买家响应积极,一些卖家也表现出“跳价”、“惜售”现象。他说,他手上就有一客户因为咨询的买家众多,一晚上就把总价上涨了7万元。

    新房拉动二手房市场

    “带动二手房市场活跃的主要原因还是楼市整体的升温。”新中地产总经理何伟坚指出,一手新房成交的活跃,极大带动了二手房交易。据了解,去年11月,在秋季房交会的拉动下,主城商品房月交易量创全年最高,而到了12月又进一步创新高。12月最后两周,开发企业为了交易冲量,促销力度加大,主城每日成交新盘均上千套,有几日甚至高达1500套,可以用“疯狂”一词来形容。

    一手房火热,自然会拉升二手房成交。何伟坚介绍,通常往年年底主城二手房月成交量也就约在4000套,2012年11月达5000多套,而12月更是冲上6000多套。

    他指出,由于很多购房者买了新房之后,把旧房卖掉,从而也带动了二手货源的加大。另一方面,银行融资放松也带动了二手市场的活跃。他认为,“因为整个市场变热的信号袭来,很多购房者都担心错过了买便宜低价房的机会。”

    钢运置业副总谭琥霖则认为,二手房市场变热,原因多种多样:一是年前是典型的旺季;二是重庆近两个月轨道交通的利好影响,分别带动了江北、沙区、巴南等区域的交易。此外,今年重庆楼市整体价格平稳,银行政策相对宽松,也带动了市民敢于买房子。

    后市涨幅不会太大

    尽管二手房交易量大增,但由于房源较充足,近两个月二手房价格并没有明显上升。何伟坚说,具体到楼盘上而言,自用型的楼盘价格表现还是相对坚挺,比如水晶郦城等楼盘;而一些投资型楼盘价格下降的力度相对更大一些。

    那么,新的一年来到,二手房市场能否继续延续火爆?有消息来源显示,今年1月首周,二手房住宅挂牌均价突破7347元,涨幅为2.50%。

    大泽置业总经理秦文蒸认为,伴随着改善型需求的释放,整个楼市前景比较看好。二手房市场会看涨,金融贷款对二手房市场扶持力度也大。

    但他也指出,由于国家已不断放出信号,对楼市的调控不会放松,因此,二手房市场涨幅不会太大,肯定不会出现2009、2010年那样的市场行情。(记者 栾玉树)

   


相关阅读:
百家乐 sxaw.cn
编辑:何双印
22.8K
相关报道
房源大增 买家积极 重庆二手楼市迎一波新行情
佛山拟对旧楼加装电梯作出进一步规范,新规目前正征求意见
夏日里的风景
《环境调查报告》的作文
蛋糕房社会实践报告
肠胃炎吃什么水果好
弘扬民族精神,努力学习
北京华贸中心车库车祸视频 女司机开SUV撞墙冲进办公室(图)
担起责任,谱生命华章
感恩演讲词
 
 
 热门新闻排行
· 感恩演讲词
· 《新龙门客栈》飞越二十年 不可不看的20个理由
· 技能培训感谢信模板
· 湖南:黑心老板为招徕顾客用“大烟壳”煮米粉汤提鲜
· 评《后会无期》:人物充满“韩寒性” 没有“人性”
· 家风家训征文范文
· 四川警方抓获78名人贩子 解救15名婴幼儿
· 2015年下半年安全工作计划范文
· 乔迁新居除味小窍门
 推荐
· 佛山拟对旧楼加装电梯作出进一步规范,新规目前正征求意见
· 北京华贸中心车库车祸视频 女司机开SUV撞墙冲进办公室(图)
· 担起责任,谱生命华章
· 沧桑岁月
· 范范39岁生日双胞胎双满月 一家四口庆祝超温馨
· 女研究生和黑车司机认识14天闪婚 婚后男方失踪
· 哺乳四大忌 新妈需牢记
· 剧评:《心术》一部用心的cosplay
· 事业单位人事年度工作总结范本
· 关于员工晋升的自荐信
要闻 | 龙江新闻 | 时事 | 社会 | 娱乐 | 文化 | 财富 | 房产 | 汽车 | 健康 | 论坛 | 旅游 | 体育 | 教育 | 女性 | 视觉新闻 | 金色夕阳 首页
辽源日报报业集团版权所有,未经允许不得镜像、复制、下载
辽源日报报业集团
黑ICP备11001326号-2